天津宝胜投资有限公司在天津市蓟州区官庄镇塔院村建设的凤岐城文化旅游度假区，占地41.504公顷，总建筑面积约194581.6㎡，建成后将提升和完善盘山风景名胜区的旅游配套服务设施，满足游客多元化的旅游需求。 产品定位原则： 深层次挖掘盘山景区皇家文化、佛教文化，结合旅游进行文化要素衍生，打造文化休闲类旅游服务设施。 结合盘山文化产业园定位及当前商务交流、会议等多元化文化创意空间载体需求，打造以文化创意为主线的旅游服务体系。 所有建筑采用新中式风格。 规划原则： ①生态修复性建设，保护生态环境。充分利用基地北侧、西侧、东侧；连片已破坏的崖壁和台地进行修复性建设，保护环境，营造园林景观。 ②分区、组团式开发建设。在明确基地产品构成的基础上，通过分区、组团式开发布局模式，使各个功能组团保证其自身产品的独特性和功能完整性，同时通过生态廊道进行组团串联，实现项目多类型产品混合开发。 ③合院式的产品设计，保证开放空间。通过合院式产品组织模式给每个功能产品提供私密公共空间，并利用合院交错空间布置公共停车。同时充分利用基地地形高差条件营造丰富多变的合院空间，形成基地项目丰富的建筑轮廓线。